一、房屋概況

據(jù)悉，該房屋建于2015年，主體為框架結(jié)構(gòu)五層房屋，建筑面積約12469.4平方米。房屋朝向坐東北向西南，房屋主體結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板，以200mm厚加氣混凝土砌塊圍護。由于現(xiàn)場未對基礎(chǔ)進行開挖，基礎(chǔ)形式不詳。房屋外墻飾面為鋪設(shè)瓷磚，內(nèi)墻面為抹灰掃白，地面為地面漆，防護采用鋁合金窗。房屋作生產(chǎn)車間、倉庫用途使用。

二、鑒定目的、內(nèi)容、依據(jù)及檢測儀器

（一）鑒定目的

2021年09月02日位于廣州市從化區(qū)太平鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)路47號（廣州帝臣生物科技股份有限公司）房屋發(fā)生火災(zāi)事故，起火范圍為第三層1～14×G～P軸區(qū)域，受火災(zāi)影響區(qū)域為二～五層，其中第三層1～14×G～P過火區(qū)域柱及第四層梁板受火災(zāi)影響較為嚴重，火災(zāi)歷時約17個小時，為了解該房屋火災(zāi)后結(jié)構(gòu)的安全狀況，受廣州帝臣生物科技股份有限公司的委托，我公司派員對該房屋進行現(xiàn)場檢測鑒定并出具火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定報告。

（二）鑒定內(nèi)容

1、對房屋的建筑資料和使用歷史的調(diào)查；

2、現(xiàn)場對房屋外觀和內(nèi)在質(zhì)量的情況進行詳細調(diào)查，及房屋內(nèi)外環(huán)境的調(diào)查；

3、房屋軸線尺寸及承重構(gòu)件截面尺寸、配筋檢測；

4、主要承重構(gòu)件材料強度檢測；

5、房屋過火區(qū)域構(gòu)件受損情況的檢查；

6、根據(jù)相關(guān)的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，評定房屋火災(zāi)后結(jié)構(gòu)安全性能；

7、提出相應(yīng)加固、處理建議；

8、編寫鑒定報告。

（三）鑒定依據(jù)

1、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2019）；

2、《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2018）；

3、《火災(zāi)后工程結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（T/CECS 252-2019）；

4、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）；

5、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；

6、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）2015年版；

7、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2010）2016年版；

8、《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 384-2016）；

9、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2015）；

10、《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50784-2013）；

11、《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T 152-2019）；

12、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2019）；

13、現(xiàn)場勘查及檢測結(jié)果。